物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

職位描述

- 分析行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)，提出差異化競(jìng)爭(zhēng)策略。  
項(xiàng)目拓展與管理
  主導(dǎo)新物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)（住宅、商業(yè)、公建等），包括投標(biāo)、談判、合同簽訂全流程。  
 維護(hù)政府、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主委員會(huì)等關(guān)鍵客戶(hù)關(guān)系。  
 大專(zhuān)及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；  
   - 持有《物業(yè)管理經(jīng)理上崗證》或《物業(yè)管理師資格證書(shū)》者優(yōu)先；  
   - 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》）。  

工作經(jīng)驗(yàn)
   1-3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立負(fù)責(zé)住宅、商業(yè)或?qū)懽謽琼?xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；  
    熟悉物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)（安保、保潔、綠化、維修、客服等流程）。  

能力要求
   - 較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)能力，能處理業(yè)主投訴和突發(fā)事件；  
   - 具備成本控制意識(shí)，熟悉物業(yè)預(yù)算編制及費(fèi)用管控；  
   - 熟練使用辦公軟件，要求了解智慧物業(yè)管理系統(tǒng)。

工作環(huán)境