城城不動產(chǎn)管理有限公司杭州分公司簡介

一.關(guān)于我們
城城不動產(chǎn)管理有限公司是由城市社區(qū)服務(wù)集團響應(yīng)十九大號召，積極推動住有所居，租售同權(quán)，租購并舉設(shè)立的房屋租賃企業(yè)。公司注冊資本2000萬，在職員工超過2000人，管理房源接近40000套，累計服務(wù)租客達10萬戶，率先在全國開創(chuàng)“免費換房，租金月付，無中介費”的租房模式。

二.企業(yè)使命
讓租客“住有所居”
讓業(yè)主“資產(chǎn)增值”

三.兩大產(chǎn)品
1.城城自營:
業(yè)主直接把房子租給我們，我們給業(yè)主固定支付租金；
①無中介費
②一年起租，最長20年
③給房東每年遞增5%的租金
④每月固定收益，無控制風(fēng)險
⑤無隔斷，不改造，到期原樣返還
⑥可為毛坯業(yè)主全額墊資裝修款
⑦業(yè)務(wù)員收房和出房均有傭金收入，傭金收入超乎想象(收房傭金為月租金的100%，出房傭金為月租金的50%)

2.業(yè)主直租:
業(yè)主把房屋租賃中的服務(wù)委托給我們，業(yè)主與租客使用公司的系統(tǒng)，在線電子簽署公司合同(或打印紙質(zhì)合同皆可)，按比例向業(yè)主收取服務(wù)費，由業(yè)主自行出租，直接收款。
①無中介費
②租客違約，我們負責(zé)催收租金，違約處置
③我們可接受業(yè)主委托，對家具家電，水路電路等維修保養(yǎng)

四.盈利模式:
1.每年收取業(yè)主一個月的服務(wù)費
2.租客租金上浮10%
3.每年租金遞增10%
4.其他增項的間接利潤