王能超

武漢澴宸城市運(yùn)營服務(wù)有限公司

薪資詳情

薪資范圍: 4500-5000元/月

固定底薪: 4500元/月

發(fā)薪日期: 15

社保類型: 五險(xiǎn)

職位描述

招聘物業(yè)日常運(yùn)營管理
	1.制定并組織實(shí)施項(xiàng)目年度工作計(jì)劃與管理目標(biāo)，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行分解和監(jiān)督落實(shí)。
	2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)客服、工程、安保、保潔、食堂等各部門的工作，確保物業(yè)服務(wù)的高效、有序開展。
	3.定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等問題。

團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理

	1.負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的組建、招聘、培訓(xùn)和績效考核工作。
	2.營造積極向上的工作氛圍，提高員工的歸屬感和工作積極性。
	3.指導(dǎo)和監(jiān)督員工的工作，提升團(tuán)隊(duì)的整體服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。

財(cái)務(wù)管理

	1.組織編制項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算，嚴(yán)格控制管理費(fèi)用開支，確保預(yù)算的執(zhí)行。
	2.負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)的收繳工作，提高收繳率，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營資金。
	3.分析財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，合理規(guī)劃資金使用，提高項(xiàng)目的盈利能力。

設(shè)施設(shè)備管理
	1.全面掌握物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用情況，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。
	2.安排設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新工作，確保其正常運(yùn)行。
	3.監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收工作，保證其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。

風(fēng)險(xiǎn)管理
	1.制定應(yīng)急預(yù)案，組織開展應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。
	2.識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)物業(yè)運(yùn)營中的各種風(fēng)險(xiǎn)，如安全風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。
	3.確保物業(yè)的運(yùn)營和管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

公司介紹

武漢澴宸城市運(yùn)營服務(wù)有限公司于2021年12月14日成立，公司詳細(xì)地址為湖北省武漢市新洲區(qū)辛沖街博物大道118號(hào)（076），地理位置優(yōu)越；公司經(jīng)營范圍包括一般項(xiàng)目：旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢；物業(yè)管理；工程管理服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；停車場(chǎng)服務(wù)；城市綠化管理；建筑物清潔服務(wù)；酒店管理；家政服務(wù)；中醫(yī)養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；康復(fù)輔具適配服務(wù)；養(yǎng)老服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)；普通貨物倉儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告發(fā)布；汽車裝飾用品銷售；打字復(fù)印；體育用品及器材零售；建筑裝飾材料銷售；五金產(chǎn)品零售；辦公設(shè)備銷售；辦公設(shè)備耗材銷售；家具銷售；家具安裝和維修服務(wù)；洗染服務(wù)；安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；園林綠化工程施工；單位后勤管理服務(wù)；公共事業(yè)管理服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；城市公園管理；市政設(shè)施管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；消防技術(shù)服務(wù)；花卉綠植租借與代管理；環(huán)境衛(wèi)生管理（不含環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)，污染源檢查，城市生活垃圾、建筑垃圾、餐廚垃圾的處置服務(wù)）；環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)；白蟻防治服務(wù)；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù)）；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；軟件開發(fā)；信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；包裝服務(wù)；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；日用百貨銷售。（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）許可項(xiàng)目：餐飲服務(wù)；餐飲服務(wù)（不產(chǎn)生油煙、異味、廢氣）；城市建筑垃圾處置（清運(yùn)）；餐廚垃圾處理；城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）等。單位性質(zhì)餐飲，注冊(cè)資本10萬元，公司福利待遇制度有8小時(shí)工作制、補(bǔ)助多、免費(fèi)培訓(xùn)、環(huán)境好等。公司秉承 “以質(zhì)量為根本、以誠信求生存、以服務(wù)謀發(fā)展”的經(jīng)營理念。

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